売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.10。
2筆の土地「1639番2」「1687番1」。これがどのように配置しているのか。
それは「14条地図」でわかる。
ちなみに、14条地図と近いものに「公図(こうず)」(別称:字図(あざず)」がある。
何が違うかといえば、測量の精度が違う。
14条地図の方が精度が高いのである。
これが精度の高い「14条地図」に載っている証拠は…
今回の資料の下に「分類」とあり、そこに「地図(法第14条第1項)」とある。
もし、ここに「地図に準ずる図面」と載っていれば
精度の低い「公図」ということになるのだ。
4条地図にあるように1687番1が南側、1639番2がその北側に位置することがわかる。
ちなみに普通の地図の見方と同じ。
上が北、下が南、左が西で、右が東となる。
で、今回の土地の東側に道路があることがわかる。
※検証物件は実際に弊社で取り扱っている物件です。
ご興味ありましたらお問い合わせください。
検証中に売買成立した場合、検証を打ち切り、次の物件に移って行きます。
知ってるようで知らない、当然のようで当然でない業界の内側より役立つ知識をお届けします。
全ての人が笑顔になれる取引の為に。不動産購入売却をお考えの方、お電話・DM等々よりお気軽にお問合せください。詳しくはプロフィールをご覧ください。
投稿者プロフィール
最新の投稿
- 小説:お盆と家族と不動産と2022年12月22日第七十四話~最終回:星になれたら~
- 小説:お盆と家族と不動産と2022年12月22日第七十三話~葛藤~
- 小説:お盆と家族と不動産と2022年12月22日第七十二話~コロナ対策じゃない方~
- 小説:お盆と家族と不動産と2022年12月19日第七十話~コロナ対策じゃない方~