登記～198万円中古住宅 Vol14.15～
売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.10。 今回は建物編。まずは、登記。 …って言いながら、この建物は「未登記」です。 えっ!?未登記って登記されていないってこと!?そんなのあり!? ありな […]
公図・14条地図～198万円中古住宅 Vol11.12.13～
売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.10。 2筆の土地「1639番2」「1687番1」。これがどのように配置しているのか。 それは「14条地図」でわかる。 ちなみに、14条地図と近いものに「 […]
番地～198万円中古住宅 Vol10～
売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.10。 2筆あるうちの1筆「1637番1」の登記の話。 登記情報の上の方の「表題部」に記載のある通り、地目は「宅地」で地積は「431.69㎡」です。 …で […]
登記-権利部(甲区)～198万円中古住宅 Vol8,9～
売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.8,9。 前回同様「1639番2」の登記の話。 下の「権利部（甲区）」を見てみよう。 順位番号1、所有権移転に花子さん（仮名）とあり、そこに「昭和44年3 […]
地目～198万円中古住宅 Vol7～
売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.7 。 前回同様「1639番2」の登記の話。 上の表題部の地目に「畑」とある。 今回、写真もつけてみた。写真を見ても畑はない。 なぜなら、地目=現況…とは […]
土地面積の単位～198万円中古住宅 Vol6～
売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.6。 前回で「1639番2」の面積は681㎡とわかった。 ん??土地面積って「坪」じゃないの！ 実は、土地面積の単位っていくつかあります。 ㎡・坪・反・a […]
登記情報の見方2～198万円中古住宅 Vol5～
都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.5。 いよいよ、物件の徹底検証。まずは登記がどうなっているか。 今回は土地。この物件の土地は2筆ある。 今回は「1639番2」。 まず、上の表題部。地積（土地の面積）に上から6 […]
登記情報の見方～198万円中古住宅 Vol4～
土地は、2筆ある。 地番が「1639番2」と「1687番1」ではその土地を詳しく見てみましょう。 見るって何を?土地を見る?ではなくて「登記」です。 不動産業者は登記を重視します。 なぜなら、登記情報には色々なことが載っ […]
筆２～198万円中古住宅 Vol3～
土地は、2筆ある。 地番が「1639番2」と「1687番1」ではその土地を詳しく見てみましょう。 見るって何を?土地を見る?ではなくて「登記」です。 不動産業者は登記を重視します。 なぜなら、登記情報には色々なことが載っ […]
筆～198万円中古住宅 Vol2～
土地は、2筆ある。 筆??って何？。 それは土地の数え方。 「一筆・二筆」は『いっぴつ・にひつ』または『ひとふで・ふたふで』と読みます。 なぜ筆??それはググってみて。ただ言えることは、いわゆる1つの土地が1筆ではないと […]