売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.10。
今回は建物編。まずは、登記。
…って言いながら、この建物は「未登記」です。
えっ!?未登記って登記されていないってこと!?そんなのあり!?
ありなしで言えば「あり」です。
古い家であるとか、新しくても現金で建てて届け出しかなったら、「未登記」はあり得るのです。
この建物は「未登記」。
この建物は床面積が「77.88㎡」、建築年月が「昭和44年1月」です。
登記情報が無いのに、床面積や建築年月の根拠って何?…それは、「固定資産税」の書類です。
例えば、固定資産税課税証明書とか。
※検証物件は実際に弊社で取り扱っている物件です。
ご興味ありましたらお問い合わせください。
検証中に売買成立した場合、検証を打ち切り、次の物件に移って行きます。
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