物件の概要～198万円中古住宅 Vol1～
Takahashi不動産です。 売物件情報の徹底検証。当社の売物件情報を徹底的に検証します！ まずは、物件の概要 所在地「都城市野々美谷町1687番1、1639番2」。 土地面積「1,112.69㎡・336.59坪」。 […]
徹底検証～198万円中古住宅～
Takahashi不動産です。 売物件情報の徹底検証。今回からは、当社の売物件情報を徹底的に検証します！ 物件の詳しい情報とその根拠、売り出し価格、周辺環境、土地や建物の法令に関すること、等々…不動産って専門知識が無いと […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol50 ～続、不動産仲介手数料3～
不動産買取 Takahashi不動産です。 前回同様に不動産仲介手数料。 「両手」「片手」さてこれ何のこと？答えは不動産売買の取引における話。 業者1社が売主側、買主側どっちとも仲介する→これ「両手」。 売主側と買主側、 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol50 ～続、不動産仲介手数料2～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 不動産仲介手数料。 国は空き家対策を考えました。 で2018年に安い物件の不動産仲介手数料が改定されました。 物件売買価格が400万円以下の場合、売主か […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol48 ～続、不動産仲介手数料～
不動産買取 Takahashi不動産です。 ol.7で話しました通り、売り（買い）を不動産業者が仲介した場合には、仲介手数料がかかります。 不動産業者の立場からすれば、たくさんもらいたいというのが本音。 しかしながら、不 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol48 ～新築住宅の価格が高くなっている！？～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 今、新築住宅の価格が高くなっています。 10年程前と比較して2割3割増と言っても大げさではありません。 そのため、新築住宅より安い中古住宅の市場が活性化 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol47 ～売却後も済み続けるリースバック4～
不動産買取 Takahashi不動産です。 前回同様、売却後に賃貸でマイホームに住む「リースバック」。 デメリットについて。 まず、買取価格は一般的な市場価格より安くなります。 また、賃貸借契約なので、ずっと住み続けるこ […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol46 ～売却後も済み続けるリースバック3～
不動産買取 Takahashi不動産です。 前回同様、売却後に賃貸でマイホームに住む「リースバック」について。 注意点として、「リースバック」ができるとは限らない。 いや、むしろできないことの方が多いかもしれません。 ま […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol44 ～売却後も済み続けるリースバック～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 ご存知でしょうか？「リースバック」。 今住んでいるマイホームを他の人・会社に売って、売却後にはその買主から貸借し、家賃を払うことで、売却後も自分の家に住 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol43 ～不動産と確定申告の話6～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 不動産と確定申告の話の第6弾。 前の記事で、売る時のことも考えて、購入時の書類はしっかり保管を…。 もし、どうしても無い場合には仕方ありません。 この場 […]