CFPが教える不動産を売るときの話 Vol50 ～続、不動産仲介手数料3～
不動産買取 Takahashi不動産です。 前回同様に不動産仲介手数料。 「両手」「片手」さてこれ何のこと？答えは不動産売買の取引における話。 業者1社が売主側、買主側どっちとも仲介する→これ「両手」。 売主側と買主側、 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol50 ～続、不動産仲介手数料2～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 不動産仲介手数料。 国は空き家対策を考えました。 で2018年に安い物件の不動産仲介手数料が改定されました。 物件売買価格が400万円以下の場合、売主か […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol48 ～続、不動産仲介手数料～
不動産買取 Takahashi不動産です。 ol.7で話しました通り、売り（買い）を不動産業者が仲介した場合には、仲介手数料がかかります。 不動産業者の立場からすれば、たくさんもらいたいというのが本音。 しかしながら、不 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol48 ～新築住宅の価格が高くなっている！？～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 今、新築住宅の価格が高くなっています。 10年程前と比較して2割3割増と言っても大げさではありません。 そのため、新築住宅より安い中古住宅の市場が活性化 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol47 ～売却後も済み続けるリースバック4～
不動産買取 Takahashi不動産です。 前回同様、売却後に賃貸でマイホームに住む「リースバック」。 デメリットについて。 まず、買取価格は一般的な市場価格より安くなります。 また、賃貸借契約なので、ずっと住み続けるこ […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol46 ～売却後も済み続けるリースバック3～
不動産買取 Takahashi不動産です。 前回同様、売却後に賃貸でマイホームに住む「リースバック」について。 注意点として、「リースバック」ができるとは限らない。 いや、むしろできないことの方が多いかもしれません。 ま […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol44 ～売却後も済み続けるリースバック～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 ご存知でしょうか？「リースバック」。 今住んでいるマイホームを他の人・会社に売って、売却後にはその買主から貸借し、家賃を払うことで、売却後も自分の家に住 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol43 ～不動産と確定申告の話6～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 不動産と確定申告の話の第6弾。 前の記事で、売る時のことも考えて、購入時の書類はしっかり保管を…。 もし、どうしても無い場合には仕方ありません。 この場 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol42 ～不動産と確定申告の話5～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 不動産と確定申告の話の第5弾。 前の記事で、売る時のことも考えて、購入時の書類はしっかり保管を…。 これは、不動産の所有者が亡くなった時も同じこと。 亡 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol41 ～不動産と確定申告の話4～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 不動産と確定申告の話の第4弾。 以前の内容の通り、基本的には売却金額から購入時の金額と諸経費を差し引いてプラス（利益が出る）であれば、確定申告必要。 … […]