CFPが教える不動産を売るときの話 Vol40 ～不動産と確定申告の話3～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産と確定申告の話の第3弾。 前回の内容以外でも、不動産売却にともない確定申告が必要なケースがある。 それは「マイホームを買い換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol39 ～不動産と確定申告の話２～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産と確定申告の話の第2弾。 前回、売って益が出たら確定申告…と話をした。 が、税金、払いたいです！という人はいないはず。 そこで例えば、「3,000万円の特別控除」という制 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol38 ～確定申告が必要～
不動産買取 Takahashi不動産です。 確定申告は3月15日までに。 さて、不動産を売ったら、確定申告しなければならないか？ 答えはケースバイケースです。 売って利益が出たら、確定申告する必要があります。 売却金額か […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol37 ～潜在需要有り！？都城の物件～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 都城市の物件、潜在的な需要あり!?という話。 とある人が都城市についてこう語った。 「宮崎空港・鹿児島空港どちらも車で約１時間、志布志港・宮崎港どちらも […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol36 ～田舎暮らし向きの物件～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 田舎暮らし向きの物件、今は以前より売りやすいと思います。 コロナの影響もあり、都会ではリモートワークが当たり前になりました。 アフターコロナであっても、 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol35 ～田舎の物件意外と売れる!？～
不動産買取 Takahashi不動産です。 田舎暮らし向きの物件、意外と売れるという話。 ワーケーション…ご存知でしょうか。 ワーク（仕事）とバケーション（休暇）を合わせた造語です。 例えば都会人が好きな田舎でゆっくりし […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol34 ～空き家バンク～
不動産買取 Takahashi不動産です。 前回同様に「空き家バンク」の話。 我らの宮崎県・都城市にも自治体主導での「宮崎県空き家バンク」「都城市空き家バンク」があります。 それらのサイトの掲載物件数はまだまだ少ないです […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol33 ～田舎の物件を売りたい～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。「こんな田舎の物件売れるの～？」って思っている方、たくさんいらっしゃると思います。 実は国も色々と施策を出しています。 例えば「空き家バンク」制度。 各自 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol32 ～遺言:３つの方法～
不動産買取 Takahashi不動産です。 不動産を売るときの話。 またまた「遺言」の話。 実は「遺言」には３つの方法があります。 ①自筆証書遺言 ②公正証書遺言 ③秘密証書遺言 …です。 今までの話は全て、①自筆証書遺 […]
CFPが教える不動産を売るときの話 Vol31 ～遺言:自筆証書遺言書保管制度～
前回と同様「遺言」の話。 例えばお父さんが亡くなって数日後の話。 「お父さんから遺言書を書いたって聞いているけど、どこ探してもないのよ～！」ってなったら大変ですね。 そこで有効なのが「自筆証書遺言書保管制度」。 法務局が […]