第三話～寿命と思い出～
ちょうど1年前の夏、ミチコはこの不動産の1つ古びた空き家に行った。 いや行く必要があった。 自宅から慣れない高速道路を2時間走らせ、静かな山あいにある古びた空き家に。 ミチコの予想は当たった。 建物こそビクともしていなか […]
住宅購入にかかる諸費用
不動産を買うとき、その不動産販売価格とは別に「諸費用」がかかる。 目安は不動産販売価格の10％。 例えば、チラシやインターネットで「中古住宅2,000万円」と表示されていれば別に約200万円かかると考えていた方がいい。 […]
新築住宅～住宅ローン～
CFPか教える不動産を買うときの話vol.18。続きまして「住宅ローン」の話。 多くの人がマイホーム購入時に利用する「住宅ローン」。 …ですが、住宅ローンもいろいろな種類があったり、いろいろな金融機関が扱っていたりして複 […]
新築住宅～不動産を買うときの話～
続きまして「新築住宅」の話。 ちなみに「新築」とは？はぁ？建てたばっかりの新しい家に決まってるじゃん！…そうだけど、いや、そうでもない。 正しくは、「建築後1年以内、かつ、未入居である物件」のことなんです！それ以外は「築 […]
不動産会社所有～不動産を買うときの話～
不動産会社所有の中古住宅編。 不動産会社が一般的な個人の人から住宅を買い取って、利益を乗せて売る。 不動産会社の利益が上乗せされているから、少し割高になることが多い。 ただし、割高って言ってももちろん新築住宅よりは安い。 […]
個人所有～不動産を買うときの話～
①個人の人が所有していた、住んでいた中古住宅の場合。 個人の人が所有って言っても、多くは不動産会社が仲介し、適正な取引・契約をします。 また、多くは不動産会社のインターネット情報等に載っています。 …で、良い点はまず何と […]
個人所有？・不動産会社所有？～不動産を買うときの話～
中古住宅、新築建売住宅、土地…買う種類によってもそれぞれに違う注意点もあります。 まずは今回から中古住宅。 実は中古住宅と言っても大きく2種類あります。 ①個人の人が所有していた、住んでいた中古住宅、 ②不動産会社所有の […]
買うとき役立つ話～不動産を買うときの話～
「CFPか教える不動産を売るときの話」の買うときの話バージョン。 不動産は売るときもだけど買うときもいろいろな注意点がある。 いや、売るとき以上に買うときに「そんな…知らなかった…。」ということがあるはず。 不動産は多く […]