登記-権利部(甲区)～198万円中古住宅 Vol8,9～

売物件情報の徹底検証。都城市野々美谷町・中古住宅198万円vol.8,9。

前回同様「1639番2」の登記の話。

下の「権利部（甲区）」を見てみよう。

順位番号1、所有権移転に花子さん（仮名）とあり、そこに「昭和44年3月9日相続」とある。

ってことは、元々この土地は花子さんの親か親族かが持ち主であって、その元々の持ち主が亡くなったことで、昭和44年に花子さんのものになった。

ってことは、今は所有者は花子さん??いや違う！

順位番号2、所有者移転に太郎さん（仮名）のところに「令和2年1月16日相続」とある。

つまりは、前の持ち主の花子さんが亡くなって、おそらく子か孫にあたる太郎さんが相続した。

よって、登記上の現在の所有者は太郎さん。

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