不動産を売るとき、固定資産税の話。
土地建物を持っていれば固定資産税がかかる。
これ日本では当たり前。では売ったらどうなる?答えは翌年からかからない。
その年はかかる。
丸々1年分かかる。
なぜなら固定資産税は1月1日時点の所有者に支払い義務があるから。
しかしながら、売却の場合、不動産取引の慣習によって、その年の分は日割(又は月割)で売主・買主按分負担となることが多い。
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